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想要办理衡水住房抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,衡水住房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押衡水住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入拆迁安置房产创业贷款,全款房子教育贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押公司住房教育贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有衡水房贷机构认可的有效担保.
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消费类住宅贷款,抵押全款房产出国留学贷款,抵押商住两用房子经营贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住宅经营贷款,抵押二手房本教育贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押贷款的机构主要有银行、典当行、小额贷款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住宅贷款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、衡水本人及配偶、户口薄、收入证明
2、衡水住宅贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住宅贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住宅住宅不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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衡水现房抵押借资的优点：
1、现房借资率高：根据衡水现房抵押率最高可达70%左右,能有效利用衡水抵押现房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：衡水现房借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、现房借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
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